哈尔滨房屋检测鉴定的费用一般是多少?

2019-10-17  来自: 哈尔滨昌达工程质量鉴定有限公司 浏览次数:349

房屋检测鉴定的费用一般是多少?

房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,发现问题要及时采取措施,就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

一、哈尔滨房屋检测鉴定常见的几种类型

1 、房屋构件的安全检测

此类型检测对局部某一单个构件进行安全检测,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘检测。

2 、房屋安全突发事故紧急检测

由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要检测人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型检测需要准备工作做得充分,能够随时进驻现场,有相应的应急救援方案和补救措施。

3、房屋安全性检测

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全检测检查,也是房屋安全类型中比较常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

4 、房屋正常使用性检测

该类型哈尔滨房屋检测鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。湖北安测工程技术服务有限公司是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务。

5 、房屋改建结构的安全检测

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。检测的主要就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。

二、哈尔滨房屋检测鉴定的费用是多少


  1、房屋安全鉴定综合单价


  一般,按建筑面积计算,10~20元/m2。(每次收费总额起步价不低于1万元),


  对于A级、B级或D级房屋,可取较低值;


  对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。


  2、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋,或有特殊要求,如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费:按建筑面积计算,20~70元/m2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值,具体参考所增加的房屋试验检测项目)

哈尔滨昌达建筑工程有限公司成立于2009年,是一家具检测、设计、施工、质保为一体化的专业建筑加固公司,其注册资本500万元,现有工程技术、经营管理人员20余人,其中中、高级技术职称6余人,一、二级建造师4余人,并有多名被评为全国或省、市的优 秀项目经理(建造师),由他们组成了一支施工力量雄厚,技术装备精良,综合调配能力强的职工队伍。

公司拥有特种加固工程的专业承包资质,专业从事于:房屋鉴定、加固设计、加固施工(基础加固、房屋改造、结构补强、纠偏平移、植筋加固、粘钢包钢加固、碳纤维加固、化学锚栓加固、结构裂缝修补、托梁换柱、承重墙开洞、混凝土楼板、静力拆除、水钻开孔等)主要销售产品:(碳纤维布、碳纤维胶、植筋胶、灌封胶、化学锚栓等多种加固材料)

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